新世界发展业务更新 - 2025年4月
![](https://webmedia.nwd.com.hk/media/images/_resize/galleria_zoom/newsPhotoGallery/3_ DEEP WATER PAVILIA 滶晨.jpg "港岛南岸第5A期超级豪宅"DEEP WATER PAVILIA 滶晨"最快于今年第2季推出市场。")
新世界发展有限公司（"新世界发展"或"集团"，香港股份代号：00017）积极推动地产本业发展，加快香港与内地的物业推售，销售均取得佳绩，内地今年首季住宅销售金额录得超过21亿元人民币，按年大增逾52%。港岛南岸第5A期超级豪宅项目"DEEP WATER PAVILIA滶晨"，最快今年第2季瞩目登场。
中国内地业务
广州新世界．天馥销情位列荔湾区第一
新世界发展充分把握楼市回暖时机，在多项利好楼市政策公布后，迅速加大各楼盘销售力度，推动今年首季业绩显着提升。今年首季住宅合约销售逾21亿元人民币，按年上升逾52%，表现优于整体市场，反映集团高品质发展策略取得显着成效。
以位于广州白鹅潭CBD的新世界．天馥为例，项目凭藉其优越交通地段及完善生活配套，深受客户青睐。自2024年10月楼市新政实施以来，截至今年3月，项目4房单位销售楼面及单位数量均位列荔湾区第一。该项目于今年3月份加推多款户型单位，其中约1,377平方呎江景单位及约1,054平方呎园景四房单位均全数售罄。
至于渖阳，渖阳悦景新世界今年3月至今实现合约销售额约3.04亿元人民币，销情位列和平区私人住宅市场第一，在整个渖阳市则排名第二。集团今年4月乘势以现楼加推面积约1,722至2,045平方呎单位，深受本地买家欢迎；鞍山新世界．铂铸|悦玺于今年第1季荣膺鞍山别墅销售冠军，项目现时推售面积约1,830至2,045平方呎低密度别墅。
内地投资物业方面，K11在中国内地的首个旗舰项目K11 ECOAST正按计划有序投入营运，当中文化零售部分已在本月28日起分阶段试业营运，首阶段聚焦文化及娱乐体验，包括以文化、运动、亲子游乐为主题的各类型品牌。K11 ECOAST海滨文化艺术区位于深圳市南山区太子湾，由集团及招商局蛇口工业区控股股份有限公司共同开发，总建筑面积逾240万平方呎，除了文化零售，还包含多功能艺术空间K11 HACC、办公空间K11 ATELIER及海滨长廊Promenade，构建为粤港澳大湾区全新文艺地标。
香港业务
港岛南区超级豪宅"DEEP WATER PAVILIA 滶晨"第2季瞩目登场
集团伙拍帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁共同发展的港岛南岸第5A期超级豪宅项目，已命名为"DEEP WATER PAVILIA 滶晨"，最快于今年第2季推出市场。项目将提供447个住宅单位，户型多元化，标准单位涵盖2房至4房，另设有精选特色户，适合有意进驻港岛南区享受奢华闲逸富豪生活的人士。
另外，"THE PAVILIA FOREST柏蔚森"及"STATE PAVILIA皇都"的销售理想，合共套现逾75亿元。集团伙拍远东发展位于启德跑道住宅区最前席，三面环海全新地标豪宅"THE PAVILIA FOREST柏蔚森"，截至今年4月23日为止累售555伙，套现约40亿元。项目受惠"启德智慧绿色集体运输系统"最新优化方案，录得不少大手投资客及外籍买家入市，并创下2024年启德跑道区销量冠军纪录，其中AZURE FOREST 楼王第1座低层单位，实用面积579平方呎，三房一套加储物室连洗手间间隔，享开扬前席游艇海景，售价逾1,217万元，呎价逾2.1万元。海景楼王深受市场追捧，同类单位仅余最后1伙单位待沽。
至于港岛核心国际级大型文化综合地标豪宅"STATE PAVILIA皇都"再录大额成交，最新标售出GLAMOUR COLLECTION璀璨‧邸三房一套连储物室高层单位，实用面积834平方呎，厅房同享维港海景，售价逾2,960万元，呎价约3.55万元。截至今年4月23日，全盘累售311伙，平均呎价约2.25万元，佔可销售单位逾92%，当中不乏名人及大手买家，销情非常理想。以价单形式售出单位中，逾75%买家选用即供付款，套现逾35亿元，成为"首季新盘吸金皇"，冠绝全港首季新盘 。