各位股东

2024年，是全球政治经济风云激荡、变幻莫测的一年，地缘政治博弈，中国经济持续承压、砥砺前行。面对地产行业需求疲软，中央政府调整优化房地产政策，香港全面"撤辣"提振楼市，但行业信心恢复仍需时日。中国"巨轮"在复杂多变的内外环境中乘风破浪，我们同舟共济都在风浪里。

风高浪急，之于无心者，险象环生; 之于有备者，潜藏新机。中国笃定战略定力、勇开新局，沿着高品质发展道路劈波斩浪。新世界以企业「高品量发展之道」呼应国家战略，把家国情怀内化于心、外化于行，全力投身粤港澳大湾区及长三角都市圈发展建设，在祖国多个城市参与城市基础设施、商业及住宅项目高品质发展，打造了一大批引流时代潮流、开创城市未来的地标性建筑及商业文化新名片，在时间座标上镌刻奋斗足迹，在梦想征程中坚定如磐初心。

发展新质生产力是推动高品质发展的内在要求和重要着力点。新世界以创新思维及持续发展作为房地产行业新质生产力的先行者，积极引入大数据、云计算、AI等智能化数字技术，打造智慧社区、智慧楼宇及绿色建筑，率先成为创新技术应用场所，将文化与创意、可持续发展和社会创新衔接融合，加快构建房地产发展新模式，在波澜壮阔的城市化进程中贡献创新力量。

新世界以"产城融合"予城新蕴，以城市更新激发城市新活力，在粤港澳大湾区核心城市投资发展了多个更新项目。我们摆脱千篇一律的发展模式，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，构建有灵魂和底蕴的城市空间，为城市高品质发展打开新想像，为社会可持续发展创造共享价值。

我们相信商业与创新的力量是推动城市发展的重要引擎。在2024年，我们成功引入多家内地央国企，助力香港"北部都会区"加快开发建设，为香港长远经济发展注入新动力，以在全球经济格局中保持竞争优势。

新世界持续看好香港及内地消费市场，以商业服务社会，以文化赋能城市。作为K11内地首个旗舰项目，深圳蛇口K11 ECOAST亦即将迎来开业。随着集团多个商业项目开花结果，服务消费及商业振兴，推动集团长期成长。

艰难方显勇毅，磨砺始得玉成。新世界的成长与发展，离不开每一位员工的努力和汗水。每一个看似平凡的身影背后，都蕴含着不平凡的力量。谨藉此契机，本人与董事会同仁对各部门员工的辛勤付出和贡献深表谢意。本人亦对董事会成员坚定的信念以及各持份者对集团长期支持，谨致诚挚感谢。
 

主席
郑家纯博士
中国香港，2024年9月26日