株主の皆様

時代が変化し、世界が進化を続ける中、私たちは前進するという決意を堅持しています。この1年間、世界の政治・経済情勢は依然として複雑かつ不安定な状況にあり、金利見通しや市場環境全般をめぐる不確実性が続く中で、課題と機会の双方が生じました。こうした状況下、不動産業界は引き続き景気循環に伴う調整を経て、より健全で持続可能な発展の道筋へと徐々に歩みを進めました。2025年の香港の住宅市場では取引量が増加し、市場の強靭さと活力が示されました。中国本土の住宅市場は概ね安定して推移し、一部の主要都市では回復の兆しが見られるとともに、市場心理も引き続き改善傾向にあります。

当期、当グループは「迅速な販売」という事業戦略を推進し、数多くの住宅プロジェクトにおいて良好な販売実績を記録しました。香港の「The Pavilia Farm III」、「PAVILIA ROSA」、「House Muse」から、深センの大規模都市再開発プロジェクト「New World 188」の第1期住宅部分である「WELL SPRING」をはじめとするグレーターベイエリア（粤港澳大湾区）の他の都市でのプロジェクトに至るまで、これら丹念に作り込まれた開発物件は、市場から熱烈な反響を呼び、広く高い評価を獲得しました。これらプロジェクトの業績は、市場の変動サイクルを通じて、高品質な製品が持つ揺るぎない競争力を改めて裏付けるものとなりました。同時に、私たちは商業施設やオフィスからなるポートフォリオを着実に拡大し、一連のプレミアムな都市型ランドマークを通じて、活気ある都市開発に貢献してきました。K11 ブランドが持つ深い芸術的・文化的遺産と強力な市場訴求力を活かし、上海の淮海路に位置する「K11 ELYSEA」のオフィス部分はオープンに先立って順調なプレリースの進捗を達成し、同市の高級商業地区における本プロジェクトの地位をさらに強固なものとしています。「K11 MUSEA 香港」は、今年上半期のモール売上高が前年同期比で約40%増加し、開業以来の同期間としては過去最高を記録しました。これにより、文化と小売を融合させたランドマークとしての独自の立ち位置と運営力が改めて裏付けられました。当ホテル事業においては、「Rosewood 香港」が2025年の「世界のベストホテル50」ランキングで首位を獲得したのに続き、2026年にも再び「世界最高のホテル」に選出されました。同ランキング史上初めて、2年連続で世界1位の座を維持したホテルとなりました。この偉業は、当グループを代表する物件の卓越した品質と世界的な影響力を明確に示すものです。

これらの成果は、すべての仲間の揺るぎない献身がなければ実現し得なかったでしょう。絶え間ない自己研鑽の精神を指針とし、彼らはプロ意識と情熱を持って卓越性を追求し、市場の困難を乗り越え、私たちのビジョンを絶えず具体的な成果へと結びつけてきました。彼らの総力を挙げた取り組みが、グループを着実に前進させてきたのです。

強固な基盤の上に築き上げる者こそが、永続的な遺産を生み出すのです。絶えず繰り返される市場サイクルによって形成される業界において、真の価値を創造するブランドだけが、そのサイクルを超越し、時の試練に耐え抜くことができるのです。New World が香港および中国本土の主要都市において丹念に構築してきた高品質な不動産ポートフォリオは、卓越した商品とサービスを通じて、より質の高い生活を求める市場のニーズに応えるとともに、当グループの着実な成長のための強固な基盤となっています。同様に重要なのは、当チームが有する豊富な実務経験、市場ニーズに対する深い洞察力、そしてビジョンを高品質な展開へと具現化する確かな能力です。これらの強みは、当グループのブランド価値を守り、グループ事業の安定的かつ長期的な発展を推進する上で重要な役割を果たしています。

2026年は、中国第15次5カ年計画が始まる年です。今後、香港は中国の全体的な発展に統合され、それに貢献する上で、ますます重要な役割を果たしていくことになるでしょう。同時に、北部都会区の開発が継続的に進められることで、香港の経済および産業の発展に新たな弾みがつくでしょう。香港に根ざして半世紀以上にわたり、中国本土でも長年にわたり事業を展開してきた企業として、私たちは、当グループの長期的な発展が、国家のニーズ、都市開発の方向性、そして地域社会の願いと常に調和したものであるべきだと確信しています。私たちは引き続き北部都会区における保有用地を有効活用し、地域開発やグレーターベイエリアにおける連携深化に伴う機会を捉えることで、グループの長期的な発展に向けたより広範な展望を切り開いてまいります。

この場をお借りして、株主の皆様の変わらぬご支援に心より感謝申し上げます。また、献身的に尽力された取締役会のメンバー、プロ意識と責任感を持ってグループを堅実に前進させてきた卓越した経営陣、そして揺るぎない忠誠心、団結力、そして仕事への情熱をもって、私たちが共に前進することを可能にしてくださった全従業員の皆様に、心より感謝申し上げます。新たな旅路に踏み出すにあたり、私たちは志を一つにして団結し、安定を維持しつつ前進を追求し、そして、質の高い発展を実現し、株主の皆様や社会に対して、より大きく、より永続的な価値を創出するために、具体的な行動を起こしてまいります。
 

会長
鄭家純博士
中国香港、2026年9月30日